现在，房地产商场处处充满着各种概念，什么大盘开发，教育名盘，生态住所，复合地产等等层出不穷。购房者目不暇接却往往体会不到住所真实带给咱们的享用。科技住所的呈现，搭载咱们抵达愿望。经过智能化家居体系，你提早感触“未来”的高舒适度日子。你能够经过中心遥控器乃至手机来随时随地地遥控住所内的窗布、空调，调理室温、照明体系，操控家电开关等设备;能够在办公室内经过互联网实时监控自己家中的各个房间；遇到有不明身份的人从门窗侵入，体系还能够主动拨打传呼代码告诉主人。这便是高科技带来的家居日子主动化。而小区24小时安防体系、门禁体系等节省安保人力，更是提高安全级别。
“新风体系”能够使空气中的湿度保持在30%至70%之间，一起，室外的空气经过外部新风体系的除尘、过滤、杀毒、调理温湿度等流程的处理，然后以低于室温2℃、以0.2米/秒的速度进入室内，风从房间底部送入室内，没有噪音，人根本感觉不到风吹。而“中水体系”的运用则提高了水资源的循环运用。“地热体系”的运用能够打造恒温、恒湿、恒养的屋内空间，还有相似外墙保温隔热材料运用、中空loe玻璃运用，住所节能大大提高。
人的舒适是住所修建的最终落脚点。41.7%的一般市民和74.2%网上一族以为在5年之内，智能化住所将成为我国住所商场的干流。未来的住所将愈加绿色、愈加环保。科技智能把各项已有的技能和产品整合为一套有用体系，为住所供给更好的解决方案，使住所从全体舒适度到整个能耗得到了彻底的晋级。
智能科技住所另一个规范是节能。依据现在科技住所的建造规范，住所节能50％是彻底可行的。其实老练的真实经过实践查验的高科技是低危险的，并且本钱并不高，住户长期运用起来愈加便利节省。
科技智能小区还意味着更好的服务，高科技住所高度的舒适性是其他项目所不行比较的，并且增值空间巨大。计算标明，智能小区以其先进性和经济性，售房率和出租率一般比惯例修建约高出15%。
跟着开发商和购房者的节能认识不断提高，智能化住所小区越来越遭到购房者的喜爱。那么，购买智能住所，应该留意“三问”。一问：信息服务与物业办理中心有什么功用？包含：（1）综合信息与资讯服务功用。能否供给资讯、文娱、医疗、保健、教育等方面的信息服务。（2）公共物业办理。是否有家庭三表（电表、水表、煤气表）计量与计算，对小区内公共机电设备是否能进行监控，有没有小区房产与承租户办理及小区物业保养与修理办理。（3）保安报警办理功用。包含户内保安报警和小区周边地区的保安报警办理。
二问：小区的智能通讯接入网是否到达高速宽带的要求，能否满意双向多媒体的信息服务？
通讯接入网是树立智能化家庭与住所小区及小区内的服务办理中心之间进行信息交互的枢纽，该接入网络能否到达高速宽带的要求，标明该小区的通讯与网络具有必定的现代化程度。别的，接入网络为双向多媒体方法，业主便可取得VOD点播电视、电视会议、长途教学、长途医疗及家庭作业形式等多种双向高速数据通讯服务。
包含：（1）安防报警体系。是否有防盗报警、火灾与煤气走漏报警、遥控护理及紧迫呼救功用等。（2）家庭主动化功用。是否经过电话线完成双向交互监督和遥控。经过事情或时刻程序主动操控电器设备的发动、中止，用户的三表是否选用IC卡计量、长途抄表等。
假如买的是现房，则需检查户内智能插座上的接口数量。较好的智能住所至少要有6个不同功用的接口，即①FM调频播送接口；②电视接口；③计算机接口；④电话接口；⑤家庭智能办理接口；⑥IP电线个接口，也归于不错的小区，由于具有前4项接口阐明该小区已具有宽带网络，契合开放性和可扩展性的要求，往后有地步实施扩展。
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